Στην 35 εκταρίων πρώην περιοχή στρατώνα, θα προκύψει μια περιοχή αστικής ανάπτυξης που  τα επόμενα χρόνια θα περιλαμβάνει 770 οικιστικές μονάδες, 630 από τις οποίες θα είναι τα νέα κτίρια. Ο νέος, κεντρικός άξονας πράσινου με μία νέα λίμνη δημιουργεί ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Για πρώτη φορά, το "Humburg Water Cycle", μια καινοτόμa ιδέα λυμάτων του θα εφαρμοστεί σε μεγάλη κλίμακα.

  

 

Η νέα συνοικία Jenfelder Au για  που βρίσκεται ανάμεσα στις περιοχές Jenfeld, Tonndorf και Hohenhorst, θα είναι ένα ελκυστικό και προσιτό προάστιο,  τόσο για οικογένειες όσο και για ανθρώπους διαφορετικών ηλικιών, εθνοτήτων και εισοδηματικών τάξεων. Μονοκατοικίες, οι περισσότεροι από τις οποίες ιδιόκτητες, και πολυκατοικίες θα αυξήσουν την παροχή στέγασης στην περιοχή. Σύμφωνα τα ζητούμενα του διαγωνισμού, τα συγκροτήματα των  σπιτιών της πόλης θα ανεγερθούν συνδυασμένα και ευθυγραμμισμένα με ποικίλους τρόπους, έτσι ώστε ένα προκύπτει ένα διαφοροποιημένο τοπίο. Με την προσφορά οικοπέδων που μπορούν να οικοδομηθούν πάνω σε ατομική βάση, θα δημιουργηθεί ένα νέο αστικό τοπίο, όπου παρόμοιο του δεν έχει δει το Αμβούργο μέσα τις τελευταίες δεκαετίες. Εμπειρίες από άλλες πόλεις έχουν δείξει ότι η δημιουργία μικρών ιδιωτικών κατασκευών έχουν μεγάλη ζήτηση τα τελευταία χρόνια. Έναν ακόμα περιορίσμο που είχαν να αντημετωπίσουν οι σχεδιαστές ήταν η εντολή διατήρησης που στο κεντρικό κτήριο του στρατώνα που χρονολογείται από το 1934 - 1935, και το οποίο θα διατηρηθεί ως μια ανάμνηση της πρώην χρήσης του εδάφους. Το κτίριο αυτό χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή από τους σπουδαστές του Bundeswehr University (Σχολή των Γερμανικών Ενόπλων Δυνάμεων). Μεσοπρόθεσμα θα μετατραπεί για να εξυπηρετίσει οικιακούς και κοινωνικούς σκοπούς.

  

Η διαδικασία σχεδιασμού υπήρξε  σταδιακή από την αρχή. Το συνέδριο της περιοχής και οι ενδιαφερόμενοι πολίτες είχαν τη δυνατότητα να υποβάλουν τις δικές τους προτάσεις στα συνέδρια παρουσίασης κατά τη διάρκεια της φάσης διαγωνισμού αστικής ανάπτυξης. Το νικηφόρο σχέδιο του γραφείου West 8 (Rotterdam) βασίζεται σε μια ευρεία συναίνεση των τοπικών και είναι επιρεασμένο από τις τοπικές προτάσεις.

 

Οι κατοικίες είναι τοποθετημένες σε σειρά όπου συνδυάζονται  τούβλινες προσόψεις μαζί με χαρακτηριστικές λευκές μοντέρνες μονοκατοικίες γύρω από τέσσερις μεγάλους δημόσιους χώρους. Μαζί οι νέοι δημόσιοι χώροι θα χρησιμεύσουν ως μια περιοχή πάρκου που αποτελείται από εκτάσεις με γρασίδι, δέντρα, περίπτερα, λίμνες και ένα καταρράκτη νερού. Θα συλλέγονται όλα τα όμβρια υδάτων σε μικρές τομές κατά μήκος των δρόμων για να τροφοδοτείται ο καταρράκτης νερού και στη συνέχεια το νερό θα ρέει μέσα στην κεντρική λίμνη, η οποία θα ενεργεί ως λεκάνη κατακράτησης του νερού.

 

Το νερό είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό στη  Jenfeld Au. Σύμφωνα με τους αρχιτέκτονες εκτός από τη βιώσιμη και οπτικά ισχυρή επίδραση της σχετικά με τη νέα περιοχή έχει επίσης μια εκπαιδευτική λειτουργία για μικρά παιδιά καθώς μαθαίνουν για τη λειτουργία και τη ροή του νερού, ενώ παίζουν με αυτό

 

Ένα ακόμα χαρακτηριστικό είναι η διαχείριση του νερού και της ενέργειας. Η δημοτική επιχείρηση υποδομών του Αμβούργου θα ήθελε να εφαρμόσει την έννοια μέθοδο "Humburg Water Cycle» για πρώτη φορά σε μεγάλη κλίμακα. Το νερό της βροχής, το μαύρο νερό (από τουαλέτες) και το γκρίζου νερό (από άλλες οικιακές χρήσεις) θα συλλέγονται σε ξεχωριστά σημεία και θα επαναχρησιμοποιούνται. Όλα τα νοικοκυριά θα είναι εξοπλισμένα με τουαλέτες κενού, επιτρέποντας το σύνολο του συλλεγόμενου  μαύρου νερού να τροφοδοτηθεί σε μονάδα παραγωγής βιοαερίου. Το βιοαέριο που παράγεται θα χρησιμοποιείται για την παραγωγή θερμότητας και ηλεκτρικής ενέργειας για τη νέα περιοχή.

 

Άλλα οικολογικά μέτρα είναι η χρήση των ηλιακών κυττάρων πάνω από τις στέγες των κτιρίων και η υψηλών προδιαγραφών ενεργειακή μελέτη των κτηρίων καθιστώντας έτσι τη νέα γειτονιά ένα φιλικό προς το περιβάλλον και ‘‘υπεύθυνο’’ τόπο.

 

Σύγκρίση Προτάσεων

 

Κλείνοντας θα ήταν χρήσιμο να γίνει μια σύγκρισή των τριών projects που παρουσιαστήκαν νωρίτερα (Xeritown, Europan 11 – Leeuwarden Housing Proposal, Quarter Jenfelder Au)  και αποτέλεσαν έμπνευση για το πρακτικό τμήμα του εργαστηρίου. Αυτό που είναι έντονο κυρίως στις δύο τελευταίες προτάσεις είναι η  προσπάθεια για δημιουργία όσο το δυνατόν πιο εξατομικευμένων κατοικιών που ανταποκρίνονται περισσότερο στις ανάγκες και τα θέλω των κατοίκων. Πλέον η προσπάθεια συμπύκνωσης των κατοίκων και  ανάπτυξης των κτηρίων καθ’ ύψος τείνει να γίνει ξεπερασμένη και αν και ακόμα χρησιμοποιείτε σε κάποιες περιπτώσεις το βάρος δίνεται στις μικρότερες κατοικίες.

Φυσικά κοινό τόπο και των τριών προτάσεων είναι η έμφαση στον περιβαλλοντικό σχεδιασμό και την καλύτερη μελέτη για την εξοικονόμιση νερού και ενέργειας. Αυτό βέβαια αντικατοπτρίζει μια γενικότερη τάση του σύγχρονου αστικού σχεδιασμού. Και στις τρεις προτάσεις γίνεται χρήση του νερού για τη διαμόρφωση του αστικού τοπίου με παράλληλες χρήσεις εξοικονόμησης υδάτινών πόρων. Πολλές φορές αυτή η χρήση του νερού αποσκοπεί και στη δημιουργία καλύτερου μικροκλίματος και συνθηκών διαβίωσης (Xeritown).

Μορφολογικά βέβαια υπάρχουν αρκετά έντονες διαφορές μεταξύ των κτηρίων που απαρτίζουν τις τρεις προτάσεις. Στο Quarter Jenfelder Au  η τοποθεσία του μέσα στην πόλη του Αμβούργου αναγκάζει τους αρχιτέκτονες να στραφούν σε πιο συμβατικές λύσεις όσον αφορά τις όψεις κυρίως ενώ αντίθετα στην πρόταση για το Leeuwarden Housing η τοποθεσία της γειτονίας στα όρια της πόλης επιτρέπει για πιο καινοτόμες και ανατρεπτικές μορφές κυρίως στα κτήρια μεγαλύτερης κλίμακας. Τέλος το Xeritown λόγω της τοποθεσίας του διαφέρει ακόμα περισσότερο από τα άλλα δύο και είναι σαφώς επηρεασμένο από την παραδοσιακή αραβική αρχιτεκτονική αλλά και από τις σύγχρονες συνθήκες στο Dubai.